Please click here to view How FOLIO’s Teams are Structured in English
En este escrito, le explicaremos cómo nuestros equipos trabajan de la mano para apoyar a todos los participantes dentro de una transacción y así lograr un cierre a tiempo y de forma eficiente.
(-) Coordinador de Transacciones: Es el punto de contacto principal para los agentes de bienes raíces y los clientes. Los Coordinadores de Transacciones cuentan con el apoyo de un equipo de profesionales para garantizar un cierre fluido y a tiempo. Los equipos y personas que apoyan al Coordinador de Transacciones incluyen:
(-) Equipo de Bienvenida: Este equipo se encarga de abrir el expediente en nuestro sistema, y recopilar la información y los documentos necesarios para procesar el expediente. También se encarga de la búsqueda inicial del títulos y la búsqueda de los gravámenes. Puede ponerse en contacto con el equipo de tramitación en welcome@foliotitle.com
(-) Equipo de procesamiento y cierre: Este equipo se encarga de la diligencia debida sobre el historial legal del expediente y analiza los resultados de la búsqueda de títulos, la búsqueda de gravámenes, las encuestas, los impedimentos, los pagos y cualquier otra información adicional que garantice que podamos proporcionarle a usted y a su prestamista (si aplica) una póliza de seguro de título.
Además de la debida diligencia legal, este equipo se coordinará con su prestamista (si aplica) y con el representante legal del vendedor (si aplica) y el agente de ventas para coordinar la logística necesaria para el cierre. El equipo de tramitación y cierre recibirá una copia de todos los correos electrónicos enviados al coordinador de la transacción. Para acceder al equipo de tramitación y cierre, por favor coordinar con el Coordinador de Transacciones.
(-) Equipo de Auditoría y Desembolso: Este equipo se asegura de que se cumplan todas las condiciones requeridas del título y del contrato antes de desembolsar los fondos y cerrar la operación. Trabajan de la mano con el equipo de tramitación y cierre el día del cierre.
Una vez la transacción quede cerrada y todos los pagos realizados, usted recibirá un correo de confirmación de nuestro equipo confirmando el cierre, y adjunto encontrará los documentos finales y evidencia de las transferencias.
(-) Equipo posterior al cierre: Este equipo se encarga de todas las consultas sobre la operación después del cierre. Esto puede incluir preguntas sobre documentos, desembolsos y cuestiones generales. Puede ponerse en contacto con el equipo posterior al cierre a través de postclosing@foliotitle.com